الرئيسيةمنتدى دارالهجرةس .و .جالتسجيلدخول

شاطر | 
 

 المنطقة الشرقية تسجل أعلى ارتفاع في الطلب على العقارات بسبب اعتدال الأسعار

اذهب الى الأسفل 
كاتب الموضوعرسالة
المهاجر
مراقب عام
مراقب عام
avatar

عدد المساهمات : 148
تاريخ التسجيل : 17/09/2008

مُساهمةموضوع: المنطقة الشرقية تسجل أعلى ارتفاع في الطلب على العقارات بسبب اعتدال الأسعار   23.09.08 8:58

واصل مؤشر أسعار المبايعات المنفذة خلال أغسطس انخفاضه الذي بدا منذ يوليو قبل الماضي وبنسبة 5.7% على إجمالي المبايعات المنفذة على قطاع الأراضي السكنية والتجارية والمباني التجارية ويأتي الانخفاض الحاصل على متوسط الأسعار تبعا لتحركات المستثمرين ووفقا لاتجاهات الطلب حيث يلاحظ انخفاض أحجام وقيم المبايعات لدى العاصمة الرياض في حين تشهد المنطقة الشرقية وخصوصا الدمام والخبر ارتفاع مستويات الطلب وارتفاع أحجام وقيم المبايعات تبعا لذلك خاصة أن المنطقة تشهد نموا سكانيا وتجاريا ملحوظا مع الأخذ بعين الاعتبار أن أسعار المبايعات في تلك المنطقة تقل كثيرا عن الأسعار السائدة لدى العاصمة الرياض الأمر الذي انعكس على تسجيل المؤشر انخفاضا على اتجاه الأسعار المنفذة على عمومها.

في المقابل لوحظ ارتفاع مستويات الطلب على تأجير الأراضي الاستثمارية لمدد متفاوتة وذلك للاستفادة من الطفرة المسجلة بما يتماشى ورغبات كافة الأطراف ذلك أن التأجير والاستثمار يتطلب مبالغ نقدية تقل كثيرا عن الشراء ومن ثم الاستثمار مما يعني ارتفاع عدد المستثمرين والمهتمين الذين ينشطون حاليا في هذا المضمار في كافة أرجاء المملكة الأمر الذي انعكس على انخفاض أحجام المبايعات خلال أغسطس والتي وصلت الى 6.7ملايين متر مربع ارتفعت فيها نسبة المبايعات منخفضة السعر في حين وصلت قيم السيولة التي تم تداولها خلال أغسطس الى 5.5مليارات ريال سعودي وهو مستوى منخفض ولا يتناسب مع حجم السوق العقاري السعودي ويأتي ذلك نتيجة تأثر السوق العقاري السعودي بالركود الصيفي الذي غالبا ما تتراجع فيه أحجام وقيم المبايعات.


هذا يحتاج الى دراسة من قبل المسؤلين حول اسباب ارتفاع معدلات بيع الأراضي بالمنطقة وتدني اسعارها ومن المستفيد من ذلك اسأل الله العلي القدير السلامة من كل ذي شر
المصدر جريدة الرياض 23/09/2008
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
 
المنطقة الشرقية تسجل أعلى ارتفاع في الطلب على العقارات بسبب اعتدال الأسعار
الرجوع الى أعلى الصفحة 
صفحة 1 من اصل 1
 مواضيع مماثلة
-
» عاجل : انقطاع الطريق المفاجئ يتسبب في سقوط سيارة بالمخواة من ارتفاع 6 امتار
» علاج السمنة والنحافة بالاعشاب , موسوعة علاج السمنة والنحافة بالاعشاب , اعشاب للرجيم
» حصرياااااااا- خناقة بين ناصيف ومحمد رمضان -ستار اكاديمي 7
» ملف كامل يحتوي على كــــــــل انواع الكبب ...
» المدرّسون يهدّدون بمقاطعة المراقبة في امتحانات الثانوية العامة بسبب الانتداب البعيد

صلاحيات هذا المنتدى:لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى
 :: مال واعمال :: اخبار التجارة-
انتقل الى: